深圳市佳捷泰拍卖行有限公司
拍卖公告
受委托，我司于2016年8月10日下午三时在深圳市福田区福中路17号国际人才大厦6楼深圳市公共资源拍卖中心对以下标的物进行公开拍卖：
位于东莞市万江区石美世纪海怡花园水印长堤贝堤路C22B号房产，{房产证号粤房地权证莞字第0300020852号}，面积为：305.99M2，起拍价:人民币3059900.00元；保证金：人民币31万元；案号：（2015）深宝法沙执字第769号
标的展示时间：2016年8月1日、2日（详情请登录www.jjtpm.com查询）
标的物特别说明及瑕疵说明：
1、标的物按现状拍卖，拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
2、拍卖成交后，委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，拍卖物是否可以办理产权转移登记手续，由买受人自行到相关主管部门咨询并处理。
3、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
4、拍卖物上如存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理，委托法院不负责清场交付。是否存在其他瑕疵，法院未核实。
5、拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。
有意者请于2016年8月8日16时前将保证金存入（不接受转账）委托法院账户：深圳市宝安区人民法院，开户行：中国民生银行宝安支行，账号：1807014210001270。付款时请务必注明款项的用途、执行案号，并于拍卖会前持有效身份证原件、复印件及《拍卖保证金缴款确认书》到拍卖会场办理竞买登记手续。
电话：0755-83767991
地址：深圳市龙华新区观澜桂月路306号仪表世界工业园
登7月23日深圳商报、东莞日报
评估报告（部分）
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