深圳市佳捷泰拍卖行有限公司
拍卖公告
受委托，我司于2016年6月24日下午三时在深圳市福田区福中路17号国际人才大厦6楼深圳市公共资源拍卖中心对以下标的物进行公开拍卖：
一：位于江苏省南京市玄武区黑墨营98号04幢101室房产，面积123.3 M2。起拍价：人民币2762537.00元，保证金：人民币28万元，案号：（2015）深福法执字第11946号。
二：位于江苏省句容市茅山管委会袁仓上杆行政村2队01幢至06幢房产，面积分别为：335.12M2 、570.26 M2 、570.26 M2、570.26 M2、570.26 M2、570.26 M2 ，起拍价:人民币共：12946423.00元；保证金：人民币130万元；案号：（2015）深福法执字第11946号。
标的展示：2016年6月13至17日（可登录www.jjtpm.com查询）。
三：标的物特别说明及瑕疵说明：
一号标的：按现状拍卖，该标的物是否存在租约、是否有人居住不详，法院不负责清场交付。
二号标的：按现状整体拍卖，不分拆，有租约，租期二十年至2036年12月31日，承租人为上海唐氏健康科技股份有限公司，前三年租金210万元已付清，关于该租赁合同的真实性、合法性、有效性由买受人自行或通过其它法律途径核实处理。拍卖物宗地上存在临时建筑物一栋，面积不详，产权人不详，产权、使用、租赁、拆除等所有问题均由买受人自行核实并负责处理，因此产生的风险及费用由买受人自行承担，法院对该临时建筑物不负责出具法律文书或其他任何行为。
拍卖成交后，以上两项标的物如欠水电燃气管理费等费用由买受人承担；拍卖成交后，成交价款不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等费用的具体金额由竟买人自行向相关主管部门咨询；拍卖成交后，委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，拍卖物是否可以办理产权转移登记手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
竞买人请于2016年6月22日16时前将保证金汇付至我公司账户：深圳市佳捷泰拍卖行有限公司，开户行：工商银行深圳观澜支行，账号：4000055619100321797。缴款单上需注明案号，并于拍卖会前持有效身份证原件、复印件（如有企业缴纳，请出示相关资质证书复印件、委托书及经办人身份证原件、复印件并加盖公章）和《拍卖保证金缴款确认书》到拍卖会场办理竞买登记手续。
电话：0755-83767991 、0755-83767995
地址：深圳市龙华新区观澜桂月路306号仪表世界工业园
标的物介绍
标的1：
标的2：
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